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置业指南:如何判断小区环境好坏

收购房地产是生活中的一件大事。良好的环境是舒适生活的基础。居住环境的质量将直接影响居民的生活质量。当我们选择房子时,生活环境的质量已成为一个不容忽视的问题。今天,小编将为您详细介绍如何在购买房屋时判断社区的质量。

社区的大环境是什么?

对于已建成的新房或二手房,要判断社区的质量,首先要看社区的大环境。那么,社区的大环境是什么?它主要包括绿化环境,公共安全环境,商业环境等。大环境的质量直接影响我们生活在社区后的生活质量。

1。绿化环境

绿化环境是指社区内的绿化情况。一般来说,社区的绿化覆盖率高,那么社区的空气质量就会更好。在绿化方面,它不仅仅是“绿色”。相反,应考虑各种绿色植物的合理配置,并考虑季节转换。不能“夏绿冬野”。

<P>2。安全环境

治安环境是指社会治安状况。买房前,要事先了解当地的治安情况。如有可能,有必要了解社区业主的构成,如工作和教育。社区有很多人多的地方,比如车站,社区的安全会受到一定的影响。

3、商业环境

商业环境是指社区周边是否有超市、商场、银行等生活设施。如果在离社区不远的地方有大型家具建材店,最好选择家具建材,不要有任何麻烦。

社区的内部细节是什么?

所有人都说细节决定成败,社区环境的质量当然只能看大环境不能,有些细节应该多加注意。那么,影响我们生活水平的细节是什么?

1,楼层间距

地板间距是指两个相邻建筑物的外墙之间的距离。这个距离直接影响住宅的隐私,房屋的照明和通风以及噪音。此外,良好社区的楼梯间一般装饰,光线和气流非常好,高层住宅的入口大厅一般宽敞明亮。

2,物业管理水平

社区的物业管理水平也是判断社区质量的主要指标。如果社区的园林景观环境做得很好,但物业不好,那么业主就无法充分享受这样舒适的环境,因为物业公司通常会对花园绿化进行定期维护,维修和管理空间和一些公共设施。

3,停车位和车库

对于典型的普通社区,停车位比率为1:0.6。如果是高端房地产,停车位必须达到1:1,甚至1:1.2;别墅一般超过1:2。

高端住宅区一般不允许开车,车辆直接进入地下车库,地下车库一般都是装饰,没有足够的灯,标志和隔断标志。

4,水景,雕塑,灯光设施等。

总的来说,更周到的开发者不仅要关注地面的绿化率,还要注意人文景观。将精心设置水景,雕塑,灯光等,让居住在这里的人们感到高兴。

5,公共部分设计

这里提到的公共部分是指公共楼梯间,电梯室,门厅,消防通道等配套设施。高端住宅区的公共楼梯间经过翻新,灯光非常好,而高层住宅楼的入口大厅宽敞明亮,有休息区等,而一般社区都很低生活舒适,电梯空间小,走廊很暗。狭窄。

关于如何判断社区环境质量的上述要点,您不妨认真参考买家,小编建议我们必须从很多方面判断社区环境的好坏,希望小编总结一下这些知识可以为您带来帮助。

(Hualong.com)

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