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“神操作”又来了?被限购买不到二手房 中介:跟业主结婚呀!

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原标题:“神的操作”又来了?限购二手房,中介:嫁给房主!

在过去的几天里,一次传奇般的会议为久违的烟郊楼市创造了“限制购买的松动”。但是,三河市房屋建设局和有关政府官方网站都没有证实这次会议的真实存在。

10月18日,分发了“限制购买的18号限制文件”。主要内容是:以燕郊高新区名义引进的燕郊省直属单位,大学,医院或企业的员工。如果燕郊没有房屋,可以在燕郊购买新的商品房。迁入北京市次中央机构的干部职工将实行“三个限度”,即限制某些人员,限制购房,限售三年。价格有限。

有传言称,松散规模的松动规模为“松忠中间严格”,但更多内部人士直接指出:这是赤裸裸的谣言。

《每日经济新闻》致电三河市住房和建筑局及其住房网络在有关部门签名,回复为“我们尚未收到这项政策”。

外国人可以先买房并嫁给房主

“(文件)通过了几天,但后来又传言。”燕郊中介小杨告诉《每日经济新闻》记者:“现在燕郊市的新房特别小,主要集中在商品房,单价为2万。人民币左右,我已经赶上了商品房。”

对二手商品住房的限制尚未解除。据她介绍,外国人可以通过“承认婚姻”购买房屋来解决资格问题。具体来说,购房者和所有者首先结婚,然后转移并离婚。 “省了税。”

肖阳向每日经济记者展示了梅林湾社区两套89平方米的房屋,总价为168万元。 “免税,如果您着急,可以立即与房东结婚。”

关于是否等待购买的释放,她建议买主不要等待,现在进入市场是一个不错的价格。 “商品房与商业广告有价,你还在等什么,现在最好的社区只有2.4万元/平方米。”

尽管燕郊的中间人很清楚放宽限制,这是谣言,尽管谣言中燕郊的价格根本没有上涨,但他们仍必须抓住一切机会进行投机活动,这又给我们带来了新的机遇。燕郊楼市风雨如磐。放火。

“谣言是谣言,但燕郊是北京的一个飞地。它确实适合居住在北京东部的年轻人,现在的价格只有10,000多,这已经是大多数南部第三和第四的价格。等级的城市。”对此,中原房地产首席分析师张大为认为,“现在确实值得考虑。”

不变的谣言和市场动荡

《每日经济新闻》记者注意到,近年来,燕郊房地产市场经常谣传其内容一般集中在几个方面:关于燕郊要在北京摆放,以及在此基础上的电话更换等。关于将燕郊人才引进安置政策的传闻;关于燕郊通过地铁的传闻;关于燕郊与北京社会保障局相互承认的谣言。

事实上,自2017年正式限购以来,关于燕郊房地产市场松动及其分配给北京的传闻一直没有停止。每一个谣言都足以引发宣传和开发商狂欢。

如果按行政级别划分,燕郊大概属于七八线城市。神奇的是,房价可以在一天之内上涨5,000元/平方米,或者一天之内上涨3,000元/平方米。

2017年6月6日,三河市人民政府办公室发布了《关于进一步促进全市房地产市场平稳健康发展的实施意见》,其中明确提到,有必要“将房价稳定在2016年10月的水平,以确保价格链不增加”。

根据安居克的数据,2016年10月,燕郊房屋的平均价格为人民币/平方米,而同年1月,均价仅为人民币/平方米,年增长率几乎翻了一番。

2017年4月,燕郊的房价达到最高峰,为人民币每平方米,关于限购的传闻有四次。在6月份正式正式限购后,燕郊房价开始一路下跌,同年12月跌至人民币/平方米。

2018年7月9日,燕郊高新区人力资源市场官方网站0010010发布。移民必须符合三河市公安局的集体要求。年龄必须在45岁以下,大专以上学历。

但是,仅4个小时后,该文件被删除。然而,房地产市场放松舆论的压力使他在两天内做出回应,他说:“为企事业单位引进和设置人才的政策已经实施了很多年。 《燕郊高新区企事业单位人才引进落户须知》是对人才引进程序的详细说明,但这并不是新的。人才引进政策并不是放宽互联网上解释的财产政策。”

今年第一季度,有关燕郊和北京社会保障局相互认可的消息开始传播。但是,张大为直接将其归类为谣言。他说,这是谣言在2018年第一季度至2019年第一季度的炒作,导致肖阳春在燕郊的出现,并且在2019年上半年,全国许多城市都在活跃。

过去一年燕郊新房的价格趋势资料来源:安居克

可以证实的数据是,据Anjuke称,燕郊的价格在2018年10月跌至20,000元/平方米以下,但从2018年12月到今年3月,燕郊房屋的平均价格从人民币/平方米起。大米再次突破2万元大关,升至每平方米。

事实上,自2017年以来,有传言称两地之间相互承认社会保障。当时的说法是,“燕郊购置了一套住房以承认北京的三年社会保障”。每日经济新闻记者注意到,一些网友呼吁在河北省阳光政治平台上尽快在北三县实施社会保障和北京互认。当时,河北省人力资源和社会保障厅的答复是“现行行政区划实施社会保障制度。在同一水平上,河北北三县与北京社会保障局互不承认。人力和社会部门没有制定支付社会保障金作为购房条件。建议您向制定有关购房政策的部门报告。”

来源:河北新闻网阳光政治平台

关于再次出现回购限制的传闻,每日经济新闻致电三河市住房和建筑局,在拨通其工作人员提供的另一个号码后,对方说:“我们尚未收到这项政策,在此负责网上签收,您可能会误会。”

根据每日经济新闻,今年上半年的燕郊脱化周期超过30个月。具体来说,燕郊31.7个月,香河31.1个月,大厂29.6个月,固安18.7个月。在过去几天中,该值再次刷新,达到38.3个月。

轻松的中国100个城市的房价报告显示,今年1月至9月,燕郊新商品住宅的平均交易价格为人民币/平方米,而2017年全年为人民币/平方米。

与此同时,市场近期的煽动行为也不容忽视。

《每日经济新闻》记者获悉,国庆节前后,盐阜“房东”李福成的抚城集团先后在三个地块上建立了公共标志。三大物业将于下个月开始建设,总建筑面积分别为.66平方米,68平方米,98平方米。

10月12日,记者的朋友圈出现在燕郊一个新营销中心的许多开幕广告中。

资料来源:三河市自然资源和计划局官网

在土地市场上,三河市自然资源和计划局于10月9日至10日发布了四份公告,其中三河市有两处70年居住用地,燕郊有40年经商和金融用地。2 50年的工业用地。

(编辑:DF358)